OPR的降低对于马来西亚的房地产市场会有什么样的影响？
OPR指的是Overnight Policy Rate，即国家银行在2019年5月7号的时候宣布的隔夜政策利率英文简称，该政策将原本利率3.25%降低到了3%，整体下降了0.25个百分点。那么对于OPR的下调，对于马来西亚房地产投资的市场会有哪些影响呢？
而时间还没有到一年，在2020年1月22号的时候，国行再度宣布OPR由原来的3%调到2.75%；不到两个月时间，在3月3号的时候，国行再度降低到2.5%。
对于OPR调整所带来的影响，其中包括了基本贷款利率、短期利率、定期存款利率、马币汇率等。
整体经济受降息直接推动
关于国行为什么要对整体的利率做一个大的调整，主要是由于在稳定的利息情况下，更多的人愿意将自己的钱转到银行存放起来，并不想直接进行市场交易，消费，从而导致整体的经济发展比较缓慢。
对于银行利率的调低，大众将钱放在银行再也无法获取那么高的收益，可以促进更多的人将银行的钱拿出来，放入稳定的投资市场里。
谈到投资，大家心目中第一个想到的是什么？如果房地产一直是你心目中的首选，那现在进入马来西亚房产投资绝对是一个进场的好时机。如果你不曾想过，那从现在开始计划也不算迟！
降低了利率后，也直接影响房贷
对于想购买，做理财投资人，可以看一下利率的降低对你有什么好处？特别是针对有计划置业的年轻人！
OPR下调，对于消费者来说是可省下房贷利息，同时还可趁机调整贷款配套，降低首购族买房的门槛。
在以往购买缴纳的房贷中，利息占据了很高的金额比例。不管是对个人还是家庭来说，利率降低都能在一定程度上减轻买房的负担和贷款的压力，有效地刺激房地产交易。
随着国行宣布的利息降低，每个月所需要偿还的房贷额也相对减少。以购买总价为RM500,000的房子为例：
按照对应比例下降的数据，每月减少RM66的房贷。35年后便可以节省RM23760。房贷的贷款者记得要留意，每月房贷还款情况是否有调整。一般上在隔夜利率降低后，银行会跟着调降利率和自动通知贷款者调整每月还款的额度；如果在OPR宣布以后3到4个月都没有接到对应的通知，也可以主动联系银行查询。
