关于我们

景地国际地产Hartamas Group于1996年在马来西亚创立,旨在提供优质的房地产服务。公司由地产经纪服务开始,如今涉足甚广,涵盖了服务领域包括项目营销,企业服务,国际物业,资产估值,资产管理,租赁管理,外派服务以及培训学院。

景地国际地产集团目前拥有近400人,目前设有6个公司, 并且由经验丰富的董事和管理人员领导。景地国际地产集团有能力胜任房地产行业各个层面的任务,跃升成为业界佼佼者之一。景地国际地产集团在业界的名誉备受认可,服务品质倍受高度评价,并在MIEA国家房地产颁奖礼荣获多项殊荣。

 

关于马来西亚房产

马来西亚,北接泰国,南与新加坡隔着柔佛海峡相望。作为一个多元文化的国家,外国人在马来西亚亦不会感觉与其他人不同。随着游客和外籍人士的数量持续增长,英语已被广泛使用。马来西亚当地人既温暖又热情好客,令所有人都感到宾至如归。因为马来西亚并不会遇上地震、台风海啸等自然灾害,所以外国人在此生活也不必担忧。在2011年全球和平指数报告中,马来西亚被评为东南亚地区最安全的国家。

 

外国人喜欢 投资马来西亚房产 的重要原因是它有利可图的条款规则和迎合了海外买家的鼓励性机制。马来西亚通过“我的第二家园计划”为海外买房人士提供了十年的入境许可,该计划不要求买房者有本地合作伙伴,允许外国买家享有100%的马来西亚房产拥有权,再加上免除海外汇款的税项,汽车关税以及其他税项。

 

在马来西亚房地产市场上,外国人可以较低的预算购置诱人房产项目,性价比极高。 因为马来西亚令吉的价值较欧元或美元的价值为低,所以海外投资者可以在马来西亚充分利用他们的金钱。这让他们可以在马来西亚获得原来在自己的国家无法得到的优质土地和专有物业。同时,相比邻国新加坡,马来西亚的生活成本也更低。

 

销售服务

 

- 新建物业行销
- 国际物业销售
- 商用不动产销售
- 住宅仲介服务


景地国际地产不仅将马来西亚优质地产项目介绍给国外客户投资与置产,也将其它国家优质地产项目介绍给马来西亚国人投资或置产;迄今为止,在中国、台湾、韩国、香港、新加坡、孟加拉、日本、印尼、美国、澳大利亚和英国等国进行了数百次的地产销售展览活动,为马来西亚最专业的地产团队。

 

景地国际地产集团董事会主席 - Eric Lim

 现职-

  - 马来西亚仲介协会总裁(President of Malaysian Institute of Estate Agents-MIEA)

    MIEA为全马最主要的仲介公司协会。

  - 国际仲介协会主席(Board of Directors in National of Association of Realtors-NAR)

    NAR为全球性的仲介组织, 总部设于芝加哥, 拥有130万名会员。

  - FIABCI 马来西亚分处副总裁(Vice President of FIABCI  Malaysia)

    FIABCI为全球性的地产联盟, 总部设于巴黎, 联盟运行于全球60个国家。

 

 曾担任-

  - 东协地产联盟主席(Chairman of the Council of Presidents of Asean of Real     

     Estate Network Alliance-ARENA)

    ARENA为东南亚八国地产协会组合之组织, 参与国家包含马来西亚,

    新加坡, 印尼, 泰国, 柬埔寨, 越南, 缅甸及菲律宾。

  - 马来西亚鑑价与物管协会理事(Board Member of the Board of Valuers,   

     Appraiser,  Estate  Agent  & Property Manager-BOVAEAPM)

     BOVAEAPM为马来西亚最主要的鑑价与物业管理协会

近年获奖

 - Commercial Real Estate Firm of the year (2011 – 2017) 年度最佳商业地产仲介公司

 

 - Top Commercial REN Of The Year (2015 – 2019) 年度最佳商业地产仲介人员

 - Top Real Estate Firm of the year (2015 – 2019) 年度最佳地产公司

 - Top Project Marketing Firm of the year (2015 – 2018) 年度最佳建案销售公司

 - Real Estate Agent Of The Year (2014)年度最佳地产仲介人员

 - Real Estate Agency of the year (2011 – 2013)年度最佳仲介公司

我们的核心业务

企业与移民投资服务

 

由于大马为各国企业投资与退休移民的首选国家,对于相关衍生的住宿需求必须要有长期服务国际客户的团队方能满足需求,不论是国际企业与国外移民提出的要求,我们皆能提供适切的建议方案与实际的住宿安排。

 

 

物业与设施管理

 

本部门由经验丰富的团队负责管理,具备多年累积的实际经验。

我们实际管理过各种住宅与办公楼,因此经验丰富不在话下。我们的资产管理服务包括监督和引导整体建案的维护工作,与服务提供方或承包商乃至相关机构沟通联络,妥善处理与管理会计和财务方面的工作,甚至是租赁合约的更新工作,建筑修缮升级计画的建议及房产与设施的总体改善建议。

此外,我们并提供以下额外的谘询服务:

- 高楼房产开发方案

- 保安建议方案

- 在组建JMB共管单位和/或MC管理委员会方面,为发展商提供谘询。

- 代表发展商召开第一次JMB共管单位/MC管理委员会会议; 以及为发展商管理物业服务和运作管理办公室。

 

 

估价与顾问谘询服务

 

估价服务包括抵押融资、房产管理、会计理财、投资考量、税收估价、财务保障、强制收购、私人顾问与买卖谈判。

我们为客户提供符合会计准则的价值评估,拟定客户资产负债表。

在编制财务报表方面所累积的房产估值丰富经验使我们能有效地为私营与公共部门的客户提供相关的谘询建议。

根据住宅或商业物业的抵押价值进行评估,以便确认银行或金融机构抵押贷款或债权凭证的要求。

学院级教育与训练

 

Hartamas教育学院的创立,旨在满足业界对高效和训练有素的专业地产代理和营业员日益增长的需求,为企业和公共部门提供高生产力和拥有全面技能的人员。

这些课程由具有相关领域经验和资格的合格培训人员主持授课。

Hartamas教育学院如今与UCSI大学缔结战略合作伙伴关係,共同开发UCSI Hartamas行政计画,专注于房地产管理方针和实际执行上的教学。

房地产行政文凭(EDRE)是一向前所未有的课程,通过UCSI与Hartamas教育学院的合作,有效结合学术上的既定知识与房地产业界的专业知识。这一项先锋性质的合作计画象徵著培训与教育领域迈出了一大步,让学生真正学以致用,掌握房地产市场的相关知识和实用技能。

作为Hartamas集团企业社会责任的一部分,这项合作计画以实际行动支持国家政策,协助教育和培养从业员的专业水平,创造优秀的竞争能力。