在深圳,如何看待马来西亚房产投资价值亮点,是否具有可比性?
最近几年来,很多北京,上海,广州,深圳的炒房团们,开始将投资的目光投向了马来西亚。那么在当下房产行情下,如何去看待马来西亚房产投资价值有哪些亮点,是否值得投资,为啥能够吸引住大众的目光,使其成为东南亚的一个流量集中地呢?和深圳这样的城市相比较,它是否真的值得大家的注意。
马来西亚作为亚洲四小虎之一,在经济与科技以及各方面上,基本属于中等发达国家,所以从基础建设设施来看,与我国并不会有太大的差距。现在我们以深圳与吉隆坡为例,对比一下马来西亚房产投资价值所在。
深圳,作为国内的一个极为年轻的一线城市,从发展开始当地的房价就开始慢慢的往上涨,在几年前更是呈现飙升的趋势,到现在一直处于久高不下之态。很多国内的人如果能够在深圳买上一套房,那绝对算的上十三亿人之中,比较有钱的一批了。除了市中心以外,周边地区也暂未出现过下跌的趋势。虽然房价这么高,但是在针对房屋产权上依旧是根据国家标准70年为期限。
马来西亚,目前最高的是首都吉隆坡房价较高,但是与深圳相比还是有很大的差距,提升空间极大。周边地区以及其他省会地区房价更是没有可比性,除首都以外在马来西亚其他省会基本上万RMB的房价已经算较高的了。区别于深圳地区,马来西亚的房屋产权属于永久性产权,只要你购买了不转售,那你对这个房屋都是永久性的拥有,并且无遗产税等一系列税费。这是马来西亚房产投资价值的看点之一。
其次,从收益上去看待马来西亚房产投资价值;马来西亚目前房价较低但是并没有影响它的出租金额整体呈现上升趋势。因为政府的不断推动发展,很多地区在不断从国内外进行招商引资,很多大型国际企业在吉隆坡等地都有落地点,越来越多的人流量往吉隆坡集中,他们想一次性买房肯定是不值得的,所以只有不断的通过租住房屋从而稳定工作的正常进行。这也是马来西亚房产投资价值的可注重亮点之一,收益持续性。