网购房地产的流行趋势

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马来西亚经历了长达数个月的行动管制令,人们支出的习惯已经逐渐偏向网络平台。人们能够网购杂货,甚至在线竞标龙虾。网上购物的便利无疑是一个优势,但是如房地产这样的大件物品呢?它们可以在网上出售吗?


某房地产集团主席说随着科技的进步,购房者的习惯和行为也将随时代进化。


“由于现在所有事物都在数字化,虚拟游览和 3D 立体软件功能得到了更多的曝光。”

 


“如今的购房者也越来越聪明了。在他们联系房地产经纪人或房地产开发商之前,他们的许多功课和研究就已经事先完成。他们会打电话给我们,假装对所要查询的房地产或地区一无所知以测试我们的了解。” 他如是指出。


他补充说,马来西亚政府为了阻止新冠病毒蔓延而实施了行动管制令。管制令期间,虽然购房者无法亲自实体看房,但他的一些同事仍然能够通过虚拟会议平台(例如Zoom)完成交易。


“我们有一个案例,有个拥有新加坡永久居留权的香港客户,想寻找吉隆坡市中心的房地产。我们向他介绍了包括武吉免登区在内的几个地区,并通过在线方式与他一起浏览了多个满足他要求的房产。最终,他在该地区的一个新开发项目中购买了一个单元。”


该集团主席认为,作为负责任的房地产经纪人或开发商,需要向客户整体说明房地产的位置和周围环境,并为他们提供便利设施方面的指导。


“他们中的一些人可能对公共交通的需求性很高,因为他们可能不会开车,或者其中一些孩子还在读书,并且需要靠近当地学校或国际学校。你必须花一些时间事先了解他们的需求。”他强调。


在线搜索房地产的好处之一是容易收集信息,买家只需点击几下荧幕便能够获取想要的资讯。


“购房者可以从开发商的网站或代理商那里收集非常多的资料,而不必亲自前往展览单位。他们可以通过网络游览展示单位。在收集了所有重要信息之后,他们可以研究和比较不同类型的房地产,然后缩小选择范围,以便在遇到代理商时可以进行进一步的询问。” 他补充道。


甚至,很多房产业者在线上平台做起直播,讲解房产项目、投资方向等等,HARTAMAS景地国际房产同样走在趋势的前沿,于管制令期间就做起线上直播活动,与海内外的买家直接在网上交流,畅谈马来西亚房地产发展趋势。

 


但是,网购房地产也有坏处。网络的信息过载,可能导致买家最终不知所措或感到困惑。


“由于到处都有可用的信息,买家还必须对数据的准确性保持谨慎的态度。可能会有不道德的代理人提供错误的信息,因此购房者必须进行彻底的调查。”


因此,人们在网上寻找梦想中的房子时,必须对不道德的人保持警惕。我们的建议是最好选择已经长久建立并具有良好记录的代理商。


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2020年8月13日 14:46
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