吉隆坡房产投资后采取租赁是否有不错的回报率

首页    吉隆坡房产投资后采取租赁是否有不错的回报率

      吉隆坡房产投资一直是很多海外置业者们看中的投资版块,而在今年由世界银行发布的《2020年营商环境报告》之后,再次将吉隆坡的房产投资推向了高潮。在报告中统计出来全球190个独立经济体的营商环境整体排名,其中马来西亚从19年的15名上升到12名,在这份报告中我国才仅仅排在31名。所以如此有潜力的发展股再次成为了大家关注,那么吉隆坡房产投资采取租赁的方式是否能够有一个不错的回报率呢?

吉隆坡房产投资后采取租赁是否有不错的回报率

      目前在吉隆坡的房产投资在租赁方式上,主要有如下三种方式

       1、商业出租;例如商铺,写字楼或者偏少的住房等,这样的出租方式在全球各国都屡见不鲜,可以实现的地方主要也是一个城市的商业集中地方,也就是CBD或者轨道交通极为便利的位置。这些商用房出租主要出租给商家,外来投资商等。商业出租因为其商业模式化,所以整体的收入是比较高的,当然因为考虑地段原因,所以在前期投入的时候也偏多。

       2、建筑开发商单独返租;这种租赁方式主要倾向于一些开发商自行出租,并且由于有专门的开发商管理,所以整体的物业管理维护系统比较完善,很多用户住进去以后体验比较不错,也会推荐很多亲戚朋友一起来租住。这些返租多为公寓,吉隆坡属于比较集中的一个城市之一。

       3、吉隆坡房产投资民房短租;民房简单来说就是一些普通人的房子,自己住不了以比较优惠的价格租给一些游客。很多人为了提高自己房屋的出租率,往往会在民房中做好精心的打扮,从而实现吸引客户的意图。最近几年民房深受游客们喜欢,马来西亚作为一个以旅游闻名的国家,每年的游客流量较大,如果考虑从民房短租上赚取相应资金的话,作为吉隆坡房产投资后的一种安排利用不失为一个不错的方法。

2020年7月29日 18:27
浏览量:0